Violierstraat 146 A te Almelo.
Welkom aan de Violierstraat 146 a te Almelo. Een woning met veel potentie en mogelijkheden.
Deze woning ligt gelegen op een locatie welke ideaal is op het moment u graag snel in het centrum zou willen zijn net als de uitvalswegen welke ook binnen 5 minuten te bereiken zijn. Ook zijn alle faciliteiten zoals supermarkten, winkels, sportscholen of verenigingen en scholen op loop – of fietsafstand te bereiken.
Deze twee-onder-één kapwoning is voor veel Almeloërs een bekende in het straatbeeld. Vooral de rode luifels vallen op en geven aan hoe statig het object qua uitstraling is.
Het object zelf heeft enige aandacht nodig. Voornamelijk het cosmetische aspect dient aangepakt te worden.
Loopt u even mee?
Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen oprit. Het zoeken naar een parkeerplek is hier dus nooit nodig.
Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer komt u in een ruimte welke tevens prima als woonkamer ingericht kan worden net als een eetkamer. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de binnentuin.
Vanuit deze ruimte komt u in de hal. Vanuit de hal kunt u alle overige ruimten betreden. Zo is er een kelder, zijn er twee toiletten en twee doucheruimtes. Ook is er een tweede aanrechtblad.
Deze verdieping kan door een tweede entree ook prima als kantoor of andere ruimte gebruikt worden. De laatste ruimte is de opslag. Deze is van binnenuit de betreden of via de twee openslaande deuren welke aan de straatzijde uitkomt. Deze ruimte is dus ideaal voor diegene die op zoek is naar wonen en veel bergruimte samen.
Eerste etage :
Middels een vaste dichte trap komen wij op de eerste verdieping.
Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. Doordat deze woning op een hoek ligt gelegen is er veel natuurlijk licht waardoor deze ruimtes zeer prettig aanvoelen. Tevens zijn de meeste kamers voorzien van inbouwkasten en of wastafels.
Zolder :
De laatste ruimte in deze woning is de zolder. De zolder is tevens middels een vaste trap te betreden.
Tuin :
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zowel de keuken, de opslag als de woonkamer zijn via de tuin te betreden.
J – aartal 1939
O- ppervlakte +/- 175m²
N- ette uitstraling
K- amers 6
E- nergielabel is nog veel winst op te behalen
R- uime woning
S- nel te betrekken
Goed om te weten :
– Een “as is, where is clausule” zal onderdeel zijn van de overeenkomst
– Een “niet-zelfbewoningsclausule” zal onderdeel zijn van de overeenkomst
Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
