Verkocht

Violierstraat 11 Almelo

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!! Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is voorzien van 135 m┬▓ woonoppervlak, 2 badkamers, 3 slaapkamers, ruime leef-keuken en buiten zwembad!
Tevens is deze woning voorzien van zonnepanelen, vrijstaande garage en de mogelijkheid tot het vestigen van kantoorruimte.
Deze woning ligt 5 minuten gelegen van het centrum en nabij de rondweg van Almelo.

Loopt u even mee :

Begane grond :
Aangekomen bij deze nette woning is niet direct duidelijk hoeveel ruimte, luxe en comfort deze te bieden heeft. Wat wel direct duidelijk is, is dat de woning goed onderhouden is en het een goede ligging heeft ten aanzien van het centrum en de hedendaagse faciliteiten.
Wanneer we de voordeur openen heeft u direct de mogelijkheid tot het nemen van de trap naar de 1e verdieping. De deur tegenover u is de toegangsdeur tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is met zijn erkertje, open haard, houten vloer en open keuken zeer sfeervol te noemen. De open keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenenblad, wasemkap, vaatwasmachine, inbouw oven en magnetron, koffiemachine, gas kookstel en grill en vele kastruimte.
Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid door middel van het openen van de openslaande deuren de tuin te betreden.
Ook heeft u de mogelijkheid om de eerste badkamer te betreden. Deze badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting, inloopdouche voorzien van een sunshower, badkamermeubel, toilet en urinoir.

1e verdieping :
Vanuit de overloop kunt u twee slaapkamers betreden. Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep ramen en dubbel glas. Ook treft u op deze verdieping de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, bad meubel, inloopdouche en rolluiken.

2e verdieping :
Middels een vaste trap kunt u de tweede verdieping betreden welke tevens de derde slaapkamer is.
Deze kamer is voorzien van een dakraam en walk in closet.

Maar er is meer!
De tuin! Of ook wel een vakantieoord bij uw eigen woning genoemd. De tuin is met zijn oppervlakte en indeling toegankelijk voor meer meerdere doeleinden waar genieten centraal staat.
Deze tuin is voorzien van een zwembad (8x6m) overdekt terras, buiten haard/ barbecue en gastenverblijf/ werkruimte.
Het zwembad wordt jaarlijks onderhouden door een gerenommeerd bedrijf en heeft dit jaar nog zijn groot onderhoud gehad. Het zwembad is bij geen gebruik af te dekken door een zwembad zeil welke in 2018 vernieuwd is.
Deze heerlijke tuin ligt gelegen op het zuiden.
Vanuit de tuin heeft u de mogelijkheid de vrijstaande stenen garage te betreden welke plaats biedt aan tenminste 1 auto en (motor)fiets(en). Deze garage is voorzien van isolatie, raamwerk, licht en elektriciteit. De garage is tevens middels een achterom te bereiken.
De ruimte naast de garage is te gebruiken als gastenverblijf, werkruimte of badhuis. Deze ruimte is voorzien van veel raamwerk, openslaande deuren, water en elektriciteit.
Op het dak van deze ruimtes liggen 14 zonnepalen welke zorg dragen voor een zo voordelig mogelijke energienota.

Bijzonderheden :
– Buiten zwembad
– 2 badkamers
– Gasten verblijf / werkruimte
– Vrijstaande garage
– 3 slaapkamers
– Zeer riante woonkamer + keuken
– Komend buitenschilderwerk inclusief
– Zonnepanelen
– Tuin op het zuiden

Geïnteresseerd? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, kunststof, pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, toilet, urinoir, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, zwembad

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Almelo H 10354
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AML01-H-10354

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zijtuin
Achtertuin
320 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming
Bekijk alle kenmerken
Violierstraat 11
Almelo