Onder bod

Socrateslaan 34 Utrecht

Omschrijving

*For English see below.

Socrateslaan 34 te Utrecht.

Stijlvol, charmant, ruim en instapklaar zijn een aantal woorden die direct bij ons opkomen wanneer wij dit prachtige appartement moeten verwoorden. Daarom komen deze 4 woorden in onderstaande beschrijving terug.
De Socrateslaan ligt gelegen op 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Utrecht en is omringd door de wateren van Utrecht. Sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn hier goed geregeld. Ook winkelcentrum Hart van Hoograven ligt op loopafstand in deze bruisende buurt. U bent zo in de stad, maar door de unieke ligging en verschillende uitvalswegen bent u ook in enkele minuten op de snelwegen A2, A12 of A27/A28.

Het appartement:
Dit appartement stamt uit de eind jaren ’30 met diens karakteristieke uitstraling en is gelegen op de eerste verdieping. Bij aankomst parkeert u uw voertuig op de ventweg of komt u aanlopen vanaf één van de goed geregelde openbaar vervoersvoorzieningen. In beide gevallen valt direct de speels opgezette trapportiek op. Wij nemen hier de meest rechtse deur met het huisnummer 34.

Er is een zeker verschil tussen binnen komen of thuiskomen, want door de ruime hal, welke beter entree genoemd kan worden, is het gevoel van “thuiskomen” een feit. Daarnaast is deze hal zo ingedeeld dat er een duidelijk overzicht is tot (bijna) alle ruimtes die er te vinden zijn.
De stijlvolle pvc-visgraatvloer past niet alleen bij de sfeer die dit appartement ademt, maar is ook praktisch te noemen qua onderhoud. De eerste deur aan de rechterzijde is een slaapkamer voorzien van een wasmachine-aansluiting. De kamer naast deze kamer is op 30cm breedte verschil bijna identiek. Eén van deze kamers kan eventueel naar een badkamer kunnen worden getransformeerd.

Ook de derde slaapkamer is middels de entree bereikbaar. Deze is met haar afmetingen zeer ruim en is voorzien van een wastafel en een luxe uitgevoerde inloopdouche met mooi tegelwerk en een regendouche.
Op een heerlijke lente of zomerochtend loopt u zo vanuit uw slaapkamer het balkon op om het ochtendzonnetje te begroeten.

Vanuit de entree is ook het toilet te betreden welke tevens luxe is uitgevoerd met een zwevend closet en fontein.
Het kernwoord charmant gaat over het mooiste gedeelte van de woning. Want via de royale entree komt u in de verrassend grote en lichte woonkamer met hoge plafonds en het vele lichtinval door de grote raampartijen zowel voor als achter. De prachtige en originele met glas in lood-ingelegde deuren verbinden de woonkamer, eetkamer en de moderne open woonkeuken met elkaar. Met één stap door openslaande deuren aan de achterzijde staat u op het balkon dat op het zuiden ligt.

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, wasemkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en koel-vriescombinaties. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastwerk voor al uw benodigdheden.
Welk seizoen het ook is, aan de voorzijde geniet u altijd van het levendige uitzicht en achterom van het groen. En op een heerlijke lente of zomerdag zet u met plezier de openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden open.

Tot slot, maar zeker noemenswaardig en uniek in Utrecht is de schuur achterom. Perfect voor het stallen van de motor, (wielren)fiets en de winterbanden.

Resumerend:
Bent u opzoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers, voorzien van energielabel C en dat instapklaar is? Dan nodigen we u met veel enthousiasme uit voor een bezichtiging.

J – aartal 1939
O – ppervlakte 89 m²
N – et en instapklaar appartement
K – amers 4
E – nergielabel C
R – uime en aangename vertrekken
S – laapkamers 3

Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

————————————————————————————————————————————————

Socrateslaan 34 in Utrecht.

Stylish, charming, spacious and ready to move in are some words that immediately come to mind when we have to describe this beautiful apartment. Therefore these 4 words come back in the description below.
The Socrateslaan is located 10 minutes by bike from the city center of Utrecht and is surrounded by the waters of Utrecht. Sports facilities, restaurants and public transport are well arranged here. Shopping center Hart van Hoograven is also within walking distance in this vibrant neighborhood. You are so in the city, but by the unique location and various arterial roads you are also in minutes on the highways A2, A12 or A27/A28.

The apartment:
This apartment dates from the late 1930s with its characteristic appearance and is located on the second floor. Upon arrival you park your vehicle on the service road or arrive from one of the well-regulated public transport facilities. In either case, you will immediately notice the playfully designed staircase porch. Here we take the rightmost door with the house number 34.

There is a certain difference between entering or coming home, because through the spacious hall, which can better be called entrance, the feeling of “coming home” is a fact. In addition, this hall is arranged so that there is a clear overview to (almost) all the rooms that can be found there.
The stylish PVC herringbone floor not only suits the atmosphere that this apartment breathes, but is also practical in terms of maintenance. The first door on the right is a bedroom equipped with a washing machine connection. The room next to this room is almost identical at 30cm width difference. One of these rooms could possibly be transformed into a bathroom.

The third bedroom is also accessible through the entrance. This is very spacious with its dimensions and is equipped with a sink and a luxuriously executed walk-in shower with beautiful tiling and a rain shower.
On a wonderful spring or summer morning, you can walk right from your bedroom onto the balcony to greet the morning sun.

From the entrance is also the toilet to enter which is also luxuriously equipped with a floating toilet and fountain.
The key word charming is about the most beautiful part of the house. Because through the spacious entrance you enter the surprisingly large and bright living room with high ceilings and lots of light through the large windows both front and rear. The beautiful and original stained-glass inlaid doors connect the living room, dining room and modern open-plan kitchen. With one step through French doors at the rear you are on the balcony facing south.

The kitchen is equipped with modern appliances such as an oven, range hood, 4-burner gas hob, dishwasher and fridge-freezer. In addition, the kitchen has plenty of cabinetry for all your necessities.
Whatever season it is, at the front you will always enjoy the lively view and at the back the greenery. And on a lovely spring or summer day, you will be happy to open the French doors to the south-facing balcony.

Finally, but certainly noteworthy and unique in Utrecht is the shed around the back. Perfect for storing the motorcycle, (racing) bike and the winter tires.

Summary:
Are you looking for a spacious apartment with 3 bedrooms, equipped with energy label C and ready to move in? Then we invite you with great enthusiasm for a viewing.

J – aartal 1939
O – Surface area 89 m²
N – et and ready to move in apartment
K – amers 4
E – nergy label C
R – uspacious and pleasant rooms
S – bedrooms 3

Always the first to know about new offers? Then follow us on Facebook and Instagram @jonkersvastgoed.
No rights can be derived from this offer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
29 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Catharijne D 7923
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
189-D-7923

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken