Verkocht

Rijksstraatweg 9 Utrecht

Omschrijving

Uniek! Vrij wonen! Onbetaalbaar uitzicht! Dit zijn enkele kreten die opkomen bij ons bij het zien van deze woning. Deze riante vrijstaande woning is voorzien van 4 slaapkamers, 164m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 564 m².
De Rijksstraatweg ook wel de routes impériales genoemd draagt zijn naam vanuit een ver verleden waar vele Rijksstraatwegen in Nederland ondertussen zijn omgeturnd in snelwegen.
Gelukkig is dat hier niet het geval en is de rust en het uitzicht “on’ stads te noemen gezien de ligging nabij vele uitvalswegen waarbij ook het centrum met een kwartier te bereiken is. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het Engelse landschapsstijl park Voorn.

Loopt u met ons mee?

Bijna aan het einde van de Rijksstraatweg direct tegenover park Voorn is deze goed onderhouden vrijstaande woning te vinden. Parkeren doen we op eigen terrein welke afgesloten kan worden middels een elektrische poort en waar ook voor een tweede auto ruimte is. Wanneer u het geluid hoort van de kiezels onderweg naar de voordeur geeft dit al direct een gevoel van thuiskomen. De voordeur is voorzien van een voorportaal en is met zijn charmante boog een prettig aanblik.

Begane grond :
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal. Hier is ook het toilet, de kelder en trap naar de eerste etage gevestigd. Door het openen van de deur aan uw rechterzijde komt u terecht in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker, openslaande tuindeuren en vele raampartijen.
Vanuit de woonkamer komt u terecht in de open keuken. Dan lopen wij door naar de hal, waar de wasruimte en eerste badkamer gevestigd zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en dubbele wastafel.

Van hieruit komen we in een tussenportaal welke is ingericht met meerdere inbouwkasten en de mogelijkheid om de tuin te betreden. Wanneer we onze weg vervolgen komen we in de achterkamer. Deze kamer is een beleving op zich en is voor meerdere doelen uiterst geschikt. Deze ruimte is tevens voorzien van openslaande deuren, maar ook hier is het lichtspel een genot. Door het nemen van de vaste trap naar boven komt u terecht op een vide welke uiterst geschikt is als slaapkamer, maar ook ingericht kan worden als kantoorruimte, relax-ruimte of welke bestemming u ook wenst.

Voordat we naar de tuin gaan neem ik u graag eerst weer even mee naar het begin van deze geschreven bezichtiging. De voordeur. Zoals gezegd is ook hier een trap naar de eerste verdieping gevestigd. Door het nemen van deze trap komen we terecht bij 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel en separaat zwevend toilet. Mocht u deze ruimtes anders in gedeeld zien worden, dan is hier zeker een mogelijkheid toe, aangezien deze vrij eenvoudig anders in te delen zijn.
De tuin :

Waar u zich ook in de tuin begeeft, iedere plek heeft zijn eigen charme. Hierbij denken aan de voorzijde met het prachtige uitzicht op het park en de achterzijde met uitzicht op de vijver of onder de overkapping met uitzicht over de gehele strekkende tuin. Daarbij is er een grote schuur te vinden welke in dezelfde stijl als de woning is opgebouwd. Deze schuur is voorzien van licht en elektra.

Extra informatie :
Huidige eigenaren hadden het plan om deze woning te moderniseren en ruim uit te bouwen. Deze plannen welke zijn opgesteld door een architect zijn de eigenaren eventueel bereid te delen met een serieus geïnteresseerde partij.

Bijzonderheden :
– Uniek in zijn soort
– Perceel 564 m²
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– 3 toiletten
– Vrij uitzicht
– 164m² woonoppervlakte

Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed.

Ondanks het feit dat deze advertentie met de grootste zorg is samengesteld, sluiten wij helaas niet uit dat er onjuistheden in vermeld staan. Mocht dit het geval zijn dan horen wij graag van u welke dat zijn zodat wij in de gelegenheid zijn deze eventueel aan te passen. Tot die tijd kunnen er geen rechten worden ontleend aan aan deze advertentie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht T 950
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
996-T-950

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin
Achtertuin
564 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken