Stijlvolle jaren ’50 bovenwoning in een gezellige, groene buurt. De Vecht en het Noordse Park zijn om de hoek. Het centrum is vijf minuten fietsen (Neude) en Utrecht centraal bereik je in tien minuten. Op twee minuten lopen vind je goede busverbindingen, terwijl je voor de deur gratis parkeert. In de buurt zijn goede voorzieningen: buurtwinkels, restaurants en ook een leuke speeltuin.
Deze kinderrijke straat kent een actieve buurt, met een buurttuin waar je in de zomer aan één van de tafels in de avondzon kunt eten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer kijk je uit over groen.
De woning is door de huidige eigenaren netjes afgewerkt. In 2018 is centrale verwarming aangelegd in alle kamers en is een laminaatvloer gelegd. De woning is voorzien van dubbel glas. Bijzonder is de vide die in één van de slaapkamers is gerealiseerd op zolder. Zo is ook de kleine slaapkamer geschikt voor een twee persoonsbed. Aan de achterzijde is een balkon op het westen met middag- en avondzon.
Indeling:
Begane grond
Entree, trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping
Hal met separaat toilet. Royale lichte woonkamer. Grijze keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en toegang tot het balkon. In de keuken vind je ook de cv installatie.
2e Verdieping
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers en een slaapkamer aan de voorzijde. In de kleine achterslaapkamer is een trap naar de vide. Badkamer is aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel en opstelling wasmachine en droger.
3e verdieping:
Bergzolder boven twee slaapkamers en vide.
Bijzonderheden:
– Gezonde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 108,10 per maand;
– Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel uit 2018;
– Berging aan de achterzijde met achterom;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Huis met veel opbergruimte, veel kamers hebben inbouwkasten en er is een vliering;
– Oplevering in overleg.
– Koper of eerste graads bloedverwant dient de woning zelf te bewonen tot 1-10-2021, samen met eventuele huurders
– Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief
