Nieuwstraat 91 Almelo

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Wonen met ruimte en mogelijkheden aan de Nieuwstraat 91 in Almelo

Soms kom je een woning tegen die direct kansen biedt. Nieuwstraat 91 is zo’n plek. Een huis waar u uw eigen draai aan kunt geven, met verrassend veel ruimte én een bijzonder grote schuur van maar liefst 41 m². Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of gewoon voor wie graag extra bergruimte heeft.

Loopt u met mij mee?

Bij aankomst merkt u direct de centrale ligging. U woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u binnenshuis uw eigen rustige plek creëert. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne basis om naar eigen wens in te richten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en maken het een aangename leefruimte.

De keuken sluit hier mooi op aan en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren of naar eigen smaak aan te passen. Een plek waar u koken en samenzijn straks volledig naar uw hand zet.

Op de verdieping vindt u de slaapkamers: functionele ruimtes die zich uitstekend lenen om comfortabel in te richten. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal.

En dan de echte meerwaarde van deze woning: de schuur van circa 41 m². Een ruimte die u zelden tegenkomt in deze prijsklasse. Perfect voor opslag, een werkplaats, het stallen van motoren of fietsen, of zelfs een combinatie van functies. Dit maakt Nieuwstraat 91 niet alleen een woning, maar ook een plek met mogelijkheden.

Ook buiten is er voldoende ruimte om te genieten. Of het nu gaat om een zitplek in de tuin of praktisch gebruik van het perceel, hier kunt u alle kanten op.

De ligging is prettig en centraal. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Almelo is snel bereikbaar. Zo combineert u het gemak van de stad met het comfort van een eigen plek.

Nieuwstraat 91 is een woning met potentie. Een plek waar u uw eigen thuis van maakt én waar ruimte en mogelijkheden samenkomen.

J – aartal 1911
O – ppervlakte wonen 118m2
N – aar eigen wens te moderniseren
K – ansrijke indeling
E – nergielabel C
R – oyale schuur van 41 m²
S – laapkamers 3

Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed.

Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Almelo L 2658
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
29-L-2658

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m²
Ligging tuin
Noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken