Deze prachtig landelijk uitstralende villa met aangebouwde stenengarage is gelegen aan de rand van de wijk de Slag. Met een woonoppervlakte van 167m2 biedt deze net afgewerkte woning ruimte aan 3 slaapkamers, kantoorruimte, ruime keuken en woonkamer en serre.
Diverse uitvalswegen, recreatiemogelijkheden en het openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen. Vanuit de Kroonslag kunt u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht zijn of nog dichterbij een van de vele winkels bezoeken, het Imkerspark en Imkersplas of het Oude Dorp.
Loopt u even mee:
Begane grond :
Bij aankomst merkt u direct de rust en de ruimte die deze woning uitstraalt. Zoeken naar een parkeerplek is niet nodig, want parkeren kan gewoon op eigen terrein. Liever de auto binnen gestald? Ook dat kan in de aan de woning aangebouwde stenen garage.
Vanuit de ruime hal kunt u de open trap naar de eerste etage nemen. In de hal treft u het eerste toilet voorzien van wastafel. Ook vindt u daar de toegang tot de kelder en de meterkast.
Vanuit de hal komen we terecht in de woonkamer die is voorzien van vloerverwarming. De L- vormige woonkamer met een nis aan de zij-zijde is met zijn oppervlakte zeer ruim te noemen en biedt meerdere mogelijkheden tot het plaatsen van zitjes. Door de vele ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u terecht in de open keuken. De keuken is voorzien van veel kastwerk, een koel-vriescombinatie, oven, magnetron en dubbele wasbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de tuin die groen is opgezet en veel privacy biedt.
De laatste ruimte is de serre. Dit is een heerlijke plek om bij de openslaande tuindeuren tot rust te komen en te genieten van de tuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met een wasmachine-aansluiting en de toegang tot de tuin. De garage is van binnenuit te bereiken en voorzien van stroompunten.
Eerste etage :
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot iedere ruimte op deze verdieping. Deze verdieping biedt drie slaapkamers en een kantoorruimte die voor meerdere doeleinden ingezet kan worden. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ruime kamers te noemen. Een van de kamers is voorzien van een wastafel. De master-bedroom is met zijn 24m2 een echte master- bedroom te noemen en heeft een prachtig uitzicht op de tuin aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van wastafel, douche, bad en radiator. Dankzij het raamwerk is er in de badkamer veel licht.
De laatste ruimte op deze etage is nu ingedeeld als kantoorruimte. Deze is voorzien van een radiator en dakraam.
Tweede etage :
De zolder is te bereiken door middel van een vlizotrap en opgedeeld in een voorzolder en twee zolders die beide goed te bereiken zijn en veel bergruimte bieden.
Tuin:
De tuin ligt rondom de woning gelegen. De hoofdtuin is de achtertuin die is gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin staan verschillende bloemen, planten en struiken die ieder jaar weer prachtig in bloei staan.
Vanuit de achtertuin heeft u de mogelijkheid via het looppad aan de zijzijde van de woning de voortuin te bereiken en bewonderen. Net zoals de achtertuin is de voortuin voorzien van bloemen en planten.
Verkopers aan het woord :
Beste geïnteresseerde,
30 jaar geleden lieten onze ouders dit huis op Kroonslag 20 in Houten bouwen.
Het was hun droomhuis dat werd gebouwd door mannen die wisten hoe ze een huis moesten bouwen: oerdegelijk, steen voor steen, met liefde gemetseld en wel op de ouderwetse manier.
Dit huis was niets minder dan “de kroon” op het leven van onze ouders.
Maar nu is dan echt de tijd aangebroken voor nieuwe bewoners, dus nieuw woongeluk op de Kroonslag!
Namens de familie
Bijzonderheden :
– Bouwjaar 1989
– Woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 167 m2
– 4 (slaap)kamers
– Vloerverwarming
– Parkeren op eigen grond
– Vrijstaande woning
– Perceel bestaande uit twee kadastrale nummers, totaal 488m2
– Goed onderhouden
Geïnteresseerd ? Neemt u dan contact op met ons kantoor.
