Verkocht

J. Duikerstraat 1 b Almelo

Omschrijving

Welkom aan de J. Duikerstraat 1B te Almelo waar wij u een instapklare, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning mogen aanbieden. Het energiezuinige karakter van deze heerlijke woning met een energielabel A is in deze tijden een groot pluspunt, de woning is voorzien van zonnepanelen, volledige isolatie en dubbele beglazing. `

Deze woning ligt gelegen in de wijk Rohof. De ligging van deze woning is zeer prettig aangezien deze gesitueerd is in een autoluw stuk, waar u kunt parkeren voor uw eigen deur.
Alle benodigde faciliteiten zoals supermarkten, sport en zelfs het centrum en station zijn op loop / fietsafstand te bereiken, maar de woning staat ook op loopafstand van het buitengebied Bellinckhof. Ook wel bekend als de westelijke groene long van Almelo. Een compleet plaatje dus.

Loopt u even mee?

Begane grond :
Bij aankomst bij de woning valt direct op hoe goed onderhouden deze woning is. De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2021. Aan de linkerzijde van de woning is een poort welke toegang verschaft naar de tuin. U komt binnen in de hal, waar tevens het zwevend toilet en fonteintje , de meterkast en de trap naar boven te vinden zijn.
Vanuit de hal komt u in de ruime doorzonwoonkamer. In 2021 is een nieuwe keuken geplaatst, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, gevestigd aan de voorzijde van de woning. Buiten het gebruik van de reguliere verwarmingsmethode is er hier ook gekozen voor een gaskachel welke met een afstandsbediening te bedienen is.
Ideaal voor de koudere herfst en winteravonden gezien dit een heerlijke sfeer geeft.
Maar ook is er gedacht aan de warme en zelfs hete dagen zoals we die kennen gezien de airconditioning die hier te vinden is. En niet alleen op deze verdieping, maar op iedere verdieping zelfs.
Vanuit de woonkamer kunt u de tuin bereiken middels een schuifpui. Het prettige van een schuifpui is dat binnen en buiten met elkaar verbonden worden zonder daar veel ruimte voor te hoeven in te leveren. De tuin is fraai aangelegd, maar daarover later meer.

Eerste verdieping :
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer welke ook aan de voorzijde is geplaatst, is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn te bereiken middels een ruime overloop waar tevens de vaste trap naar de zolder te vinden is.

Zolder :
Zolder is in dit geval niet helemaal de juiste benaming wanneer je kijkt naar de afwerking en indeling. Hier is er voor gekozen om een extra (vierde) slaapkamer te maken en is er gekozen om de voorkamer als wasruimte in te delen. Eind 2018 is over de volledige breedte van de woning een dakkapel gerealiseerd. Als extra verassing is er ontzettend veel bergruimte welke keurig is weggewerkt achter de knieschotten.

Tuin :
De fraai aangelegde tuin is zowel via de voorzijde van de woning als via de achterzijde te bereiken vanuit buitenaf. De ruime schuur welke in 2018 is gebouwd, biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van stroom. Dankzij de ligging van de tuin op het zuiden, kunt u hier van vele uren zon genieten.

Bijzonderheden :

– Energielabel A
– Zonnepanelen (12 stuks)
– 4 slaapkamers
– Instap klaar
– Airconditioning iedere woonlaag

Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
24 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Almelo H 12625
Oppervlakte
166 m²
Perceel
AML01-H-12625

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
59 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

J. Duikerstraat 1 b
Almelo