Nieuw in de verkoop!
Comfort, licht en ruimte op een gunstige locatie. Dit driekamerappartement in het zuiden van Overvecht is gesitueerd op de hoek van de eerste verdieping en bereikbaar via trap of lift. Vanuit de royale living heeft u panoramisch uitzicht over de wijk en omliggende bomen. Daarbij springen ook de verzorgde parketvloer, open keuken, fris sanitair en strak afgewerkte wanden en plafonds in het oog. Omdat het complex relatief nieuw is (uit 2008), en de woning over een aansluiting op het warmtenet en energielabel A beschikt, is zuinig wonen in een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd, ook tijdens de heetste dagen van het jaar.
De absolute eyecatcher van de woning is het terras. Met maar liefst 57 m² aan oppervlakte strekt het zich uit over de volledige lengte van de woon- en gebruiksvertrekken: voor u een uitnodiging om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is zon op het terras vanaf de middag tot in de avond en alle ruimte voor o.a. twee zithoeken, groen en het stallen van spullen voor bijvoorbeeld moes tuinieren.
Gelegen richting het noorden van Utrecht heeft de Fortunadreef een verscheidenheid aan faciliteiten binnen handbereik. Winkelcentrum Overkapel ligt onder u, waar u toegang heeft tot o.a. supermarkten, speciaalzaken en een fietsenmaker. Ook zijn scholen, kinderopvang, snelwegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de buurt. De ligging aan de rand van de stad biedt al wandelend of fietsend gemakkelijke toegang tot natuurgebieden zoals de Ruigenhoeksche Polder, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos, terwijl het levendige centrum snel bereikbaar is per fiets.
Begane grond:
U betreedt het complex via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de etages. Voor de deur is voldoende gratis parkeervoorziening.
1e verdieping:
U komt het driekamerappartement binnen via de hal met garderobe, inpandige berging en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De living is gesitueerd aan de noordwestzijde, en is door de grote raampartijen over vrijwel de gehele gevel open en licht. Bovendien maakt de breed georiënteerde ruimte het gemakkelijk om een aparte zit- en eethoek in te richten.
De open keuken is bij de living betrokken en creëert zo een sociale setting. Met het L-vormige keukenmeubel heeft u een ruim werkblad en voldoende opbergruimte. Inbouwapparatuur betreft een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de noordwestzijde, en kijken vrij uit over het terras en de wijk. Ook deze ruimtes hebben een moderne uitstraling dankzij de luxe Novilon vloer en de eveneens grote raampartijen. In de fraai afgewerkte en geheel betegelde badkamer vindt u een wastafel en spiegel, evenals een riante inloopdouche.
In de buurt
– Binnen 10 minuten wandelt u naar de Ruigenhoeksche Polder of Fort Blauwkapel
– Andere natuurgebieden zoals de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos zijn dichtbij (max. 5 km)
– Om de hoek ligt Winkelcentrum Overkapel (o.a. Jumbo, Aldi en Kruidvat)
– Ook Winkelcentrum Overvecht (o.a. Albert Heijn XL en HEMA) is vlakbij
– De ligging en uitvalswegen zijn zeer gunstig. Binnen een paar minuten rijdt u op de A27 en binnen 10 minuten wandelt u naar treinstation Utrecht Overvecht
– Binnen 10 minuten fietst u naar het centrum
– Fort de Gagel, Noordertuin, Oproer Biercafé en Mevrouw Peer zijn hippe horecagelegenheden in de buurt
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 78 m2
– Dakterras: 57 m2
– Twee slaapkamers
– Open en lichte woonkamer
– Grote raampartijen en groot terras!
– Energielabel A
– Stadsverwarming en mechanische ventilatie
– Gedeelde fietsenberging op de begane grond
– Vrij parkeren
Geïnteresseerd?
Neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
