Verkocht

Ampsen 70 Almelo

Omschrijving

Ampsen 70 te Almelo

Bent u op zoek naar een intstapklare woning gelegen in de kindvriendelijke wijk de Schelfhorst dan bent u aan de Ampsen 70 aan het juiste adres.
Deze nette hoekwoning is voorzien van een recent energielabel C, ruim 118m² woonoppervlakte gelegen op een perceel ter grootte van 153m².
Tevens beschikt deze hoekwoning over 4 slaapkamers, is de tuin recentelijk opnieuw aangelegd en beschikt deze woning over een recent aangevraagd energielabel C.

De Ampsen ligt op nog geen 500 meter afstand van het wijkwinkelcentrum, net als onderwijsvoorzieningen voor alle leeftijden hierbij denkende aan een kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs. Ook zijn er in de buurt sportfaciliteiten te vinden en is het stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.

Loopt u even mee?

Begane grond:
Bij aankomst treft u bij deze woning allereerst de aangebouwde berging. Deze berging heeft een oppervlakte van +/- 6 m² en is voorzien van elektra. Hierdoor is het opladen van uw elektrische fiets(en) en of uitoefenen van een hobby in deze geen enkel probleem.
De volgende deur is die naar de voordeur. Bij het binnenkomen in de hal is direct duidelijk dat deze woning in nette staat verkeerd. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het toilet voorzien van fonteintje, de meterkast, de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer.
Bij het openen van de deur naar de woonkamer heeft u een goed zicht over de recent aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor de woonkamer zeer licht te noemen is. Aan de voorzijde is de hoekkeuken gevestigd. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en heeft tevens een raampartij welke uitzicht bied over het pad aan de voorzijde van de woning.
Onder de vaste trap naar de eerste verdieping is er een bergkast te vinden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers te vinden. Éen aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat te noemen.
Ook zijn alle raampartijen voorzien van HR – beglazing en kunststofkozijnen. Ook de dakramen zijn in kunststofversie uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Zolder:
Middels het nemen van een vaste trap komen we op de zolder. De zolder is keurig afgewerkt en afgetimmerd en ge herschikt in twee aparte kamers. Eén kamer dienstdoende als waskamer en de ander als extra slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een kunststofversie dakraam. Ook zijn er knieschotten geplaatst voor dat extra handige stuk berging.

Tuin:
De fraaie en zo goed als onderhoudsvriendelijke tuin is recentelijk aangelegd. Met een ruime 13 meter diepte en breedte van 5,5 meter is het goed vertoeven in deze tuin. De tuin ligt gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom.

Resumé :
Deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning voorzien van een energielabel C is eventueel per direct beschikbaar.

Bijzonderheden :
– J- aar van bouwen 1978
– O- ppervlakte 118m²
– N- ette woning / instapklaar
– K- amers *6
– E- nergielabel C (recentelijk aangevraagd)
– R- uime tuin (+/- 75m²)
– S- laapkamers *4

Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
ALMELO M 2758
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AML01-M-2758

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
100 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken