Gratis waardebepaling!

Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

Violierstraat 11 Almelo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!! Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is voorzien van 135 m▓ woonoppervlak, 2 badkamers, 3 slaapkamers, ruime leef-keuken en buiten zwembad!
Tevens is deze woning voorzien van zonnepanelen, vrijstaande garage en de mogelijkheid tot het vestigen van kantoorruimte.
Deze woning ligt 5 minuten gelegen van het centrum en nabij de rondweg van Almelo.

Loopt u even mee :

Begane grond :
Aangekomen bij deze nette woning is niet direct duidelijk hoeveel ruimte, luxe en comfort deze te bieden heeft. Wat wel direct duidelijk is, is dat de woning goed onderhouden is en het een goede ligging heeft ten aanzien van het centrum en de hedendaagse faciliteiten.
Wanneer we de voordeur openen heeft u direct de mogelijkheid tot het nemen van de trap naar de 1e verdieping. De deur tegenover u is de toegangsdeur tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is met zijn erkertje, open haard, houten vloer en open keuken zeer sfeervol te noemen. De open keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenenblad, wasemkap, vaatwasmachine, inbouw oven en magnetron, koffiemachine, gas kookstel en grill en vele kastruimte.
Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid door middel van het openen van de openslaande deuren de tuin te betreden.
Ook heeft u de mogelijkheid om de eerste badkamer te betreden. Deze badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting, inloopdouche voorzien van een sunshower, badkamermeubel, toilet en urinoir.

1e verdieping :
Vanuit de overloop kunt u twee slaapkamers betreden. Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep ramen en dubbel glas. Ook treft u op deze verdieping de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, bad meubel, inloopdouche en rolluiken.

2e verdieping :
Middels een vaste trap kunt u de tweede verdieping betreden welke tevens de derde slaapkamer is.
Deze kamer is voorzien van een dakraam en walk in closet.

Maar er is meer!
De tuin! Of ook wel een vakantieoord bij uw eigen woning genoemd. De tuin is met zijn oppervlakte en indeling toegankelijk voor meer meerdere doeleinden waar genieten centraal staat.
Deze tuin is voorzien van een zwembad (8x6m) overdekt terras, buiten haard/ barbecue en gastenverblijf/ werkruimte.
Het zwembad wordt jaarlijks onderhouden door een gerenommeerd bedrijf en heeft dit jaar nog zijn groot onderhoud gehad. Het zwembad is bij geen gebruik af te dekken door een zwembad zeil welke in 2018 vernieuwd is.
Deze heerlijke tuin ligt gelegen op het zuiden.
Vanuit de tuin heeft u de mogelijkheid de vrijstaande stenen garage te betreden welke plaats biedt aan tenminste 1 auto en (motor)fiets(en). Deze garage is voorzien van isolatie, raamwerk, licht en elektriciteit. De garage is tevens middels een achterom te bereiken.
De ruimte naast de garage is te gebruiken als gastenverblijf, werkruimte of badhuis. Deze ruimte is voorzien van veel raamwerk, openslaande deuren, water en elektriciteit.
Op het dak van deze ruimtes liggen 14 zonnepalen welke zorg dragen voor een zo voordelig mogelijke energienota.


Bijzonderheden :
- Buiten zwembad
- 2 badkamers
- Gasten verblijf / werkruimte
- Vrijstaande garage
- 3 slaapkamers
- Zeer riante woonkamer + keuken
- Komend buitenschilderwerk inclusief
- Zonnepanelen
- Tuin op het zuiden


Ge´nteresseerd? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rolluiken, rookkanaal, zwembad
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, kunststof, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2016
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Almelo H 10354
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
320 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming

Schuur/berging

Aantal
20
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object