Nieuw in de verkoop!
Dit prachtige en sfeervolle appartement ligt gelegen aan de Oudegracht op de eerste verdieping en biedt een fantastisch uitzicht over de bekendste gracht van Utrecht, de Oudegracht!
Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer en eetkamer, 2 slaapkamers, keuken en badkamer. Tevens zijn er 2 balkons en wordt dit alles aangeboden op een 95m².
Omgeving:
De Oudegracht is de verbinding tussen de Kromme Rijn en de Vecht en tevens de bekendste gracht van Utrecht. Vanuit het appartement loopt u met gemak naar één van de vele restaurants, cafeetjes, de Dom en of de winkelstraten van Utrecht om heerlijk te shoppen.
Het centraal station is op minder dan 1 km gelegen, maar ook de snelweg is met 5 minuten reisafstand te bereiken. Diverse scholen, supermarkten en kinderopvang zijn tevens nabij gelegen.
Loopt u even mee?
Vanuit de gezamenlijke entree is het appartement door het nemen van een breed opgezette trap te bereiken. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit drie verdiepingen tellende complex.
Bij het openen van de voordeur valt direct de ruimte en praktische indeling van dit appartement op. Aan de linkerzijde van u de woonkamer en eetkamer en aan de rechterzijde de slaapkamers, keuken, badkamer en toilet.
Laten we beginnen in de woonkamer.
De woonkamer is met een oppervlakte van +/- 32 ruim te noemen. Door de grote raampartijen (welke zijn voorzien van dubbele beglazing) heeft u niet alleen een prachtig uitzicht over de gracht, maar ook veel licht inval.
De woonkamer en eetkamer kunnen gescheiden worden door en-suite deuren voorzien van helder glas met een motief.
De eetkamer (ruim 17m²) is voorzien van openslaande deuren welke toegang bieden aan het L-vormige (eerste) balkon, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden kunnen worden.
Een leuk detail van deze ruimte is het luik welke de keuken met de eetkamer verbindt. Tevens zijn er 2 inbouwkasten aanwezig welke ruimte bieden voor extra bergmogelijkheden.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer is er de mogelijkheid de hal te betreden.
De eerste ruimte vanuit de hal is het toilet. Deze is uitgevoerd als een hangend model.
Naast het toilet is de douche gevestigd.
De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, wasemkap, oven, gaskookstel en veel kastruimte.
Aan de achterzijde van het appartement zijn beide slaapkamers gevestigd. De eerste slaapkamer (ruim 9m²) biedt net als de keuken en eetkamer toegang tot het balkon.
De laatste ruimte is de master bedroom (ruim 16m²). Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, wastafel en meubel en een balkon welke door de openslaande deuren te betreden is.
Bijzonderheden :
– Gelegen aan de Oudegracht!
– 95m²
– ruime woon- en eetkamer
– 2 balkons
– Dak vervangen in 2016
– CV ketel bouwjaar 2017
Geïnteresseerd ? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Goed om te weten :
Al onze werkzaamheden voeren wij uit zoals de maatregelen dit voorschrijven.
Wij vragen dan ook uw medewerking om bezichtigingen uit te kunnen blijven voeren.
Bij de bevestiging van uw afspraak ontvangt u van ons uitleg en informatie over hoe wij te werk gaan.
