Nachtegaalstraat 56 Almelo

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Nachtegaalstraat 56 te Almelo.

Aan de Nachtegaalstraat 56 te Almelo mogen wij u deze tussenwoning aanbieden voorzien van een energielabel C, 78 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
Deze woning is ideaal voor de starter, de klusser of diegene die een woning zoekt welke compleet naar eigen smaak in te vullen is.

De woning is gelegen nabij meerdere uitvalswegen, waaronder de A35 en N36, die de stad verbinden met omliggende gebieden en steden. Ook zijn openbaar vervoer, scholen en supermarkten in de directe omgeving aanwezig

Loopt u even mee?

Begane grond :

Bij binnenkomst komt u in de hal waar de vaste dichte trap naar boven is en het toilet voorzien van een zwevend closet.
De volgende deur brengt ons in de woonkamer. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen.
De open keuken is voorzien van een gaskookstel, wasemkap en veel kastwerk. Echter kunnen wij ook heel goed begrijpen dat u uw eigen nieuwe keuken zou willen plaatsen.
Naast de keuken is de badkamer. Deze is voorzien van een douche, bad en wastafel.

Eerste verdieping :

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Doordat de badkamer op de begane grond gevestigd is, is er hier een extra ruimte welke ideaal is om ooit de badkamer naar terug te brengen, een walk-in closet van te maken of gewoon eenvoudig als ruimte nader in te vullen.
De kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor deze prettig en licht aanvoelen.

Tuin :

De tuin ligt gelegen op het westen, waardoor het ook in de latere uurtjes heerlijk zon in de tuin komt.
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, waar tevens ook de achterom gevestigd is.

Resumerend :

Wanneer u op zoek bent naar een woning welke u eigen kunt maken, voorzien van een energielabel C en drie slaapkamers, dan kan dit weleens de woning voor u zijn.

J- aartal 1923
O- ppervlakte 78m²
N- og iets werk aan.
K- amers 4
E- nergielabel C
R- uim perceel
S- laapkamers 3

Geïnteresseerd?
Neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Almelo H 12049
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AML01-H-12049

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken