Violierstraat 146 a Almelo

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Klussers opgelet! LET OP, DEZE WONINGEN KUNNEN OOK APART VAN ELKAAR VERKOCHT WORDEN!

Welkom aan deze vrijstaande woning welke voor veel Almeloërs een bekend beeld in de Violierstraat is. Wonen en werken is hier mogelijk en ik denk dat het woord “mogelijk of mogelijkheden” het sleutelwoord voor deze woning is. Want wat zijn er veel mogelijkheden!

Het betreft hier twee huisnummers, 146 en 146 A. Ook staan de eigenaren er eventueel voor open om de objecten los van elkaar te verkopen.
Eigenlijk is er te veel om op te noemen en is kennis maken tijdens een bezichtiging bij interesse de beste optie, maar we gaan toch een poging wagen.
Het totale oppervlakte van deze woningen is 436m² verdeeld over beide woningen.

Laten we beginnen met de ruime HOEKWONING.

Deze woning is te herkennen aan zijn rode luifels.
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst komt u direct terecht in de keuken. De vele ramen maken het een prettige ruimte met uitzicht op de Violierstraat.
Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van openslaande deuren inclusief het glas in lood aan de bovenzijde. Van hieruit kunt u de tuin betreden.
Vanuit de woonkamer komt u terecht in de hal en tweede keuken. Hier zijn twee toiletten te vinden en een douche. Naast de douche is een berging. Vanuit de berging komt u terecht in een als nu ingerichte opslag. Deze ruimte is natuurlijk ook anders in te delen.

Terug in de hal is de trap naar de eerste verdieping gevestigd en de mogelijkheid de kelder te betreden.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van deze woning.
Vanaf de overloop is de zolder te bereiken middels een vaste trap.

Ook bij deze woning is parkeren op eigen terrein mogelijk.
Gezien de vorige bestemming van dit object is de benedenverdieping één grote ruimte. En met groot bedoelen we een diepte van 24m² en een breedte van 7m².
Op de begane grond is tevens een keuken en douche te vinden.

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Hier is een tweede toilet met fontein en een keuken.

Resumerend :

Beide objecten verdienen een handige Harry, maar ook wanneer u geen Harry heet, maar wel handig bent of handige mensen kent, bent u van harte welkom tijdens een persoonlijke rondleiding.

Kenmerken :
– Totaal woonoppervlak 436m²
– Bouwjaar 1939
– PER DIRECT BESCHIKBAAR
– 4 keukens
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Mogelijkheid om werken en wonen samen te voegen
– 436m² aan oppervlakte

Geïnteresseerd?
Neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
436 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
1.492 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Almelo H 10704
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AML01-H-10704

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Violierstraat 146 a
Almelo
€ 400.000 k.k.