Gratis waardebepaling!

Wil je weten wat je woning waard is? Vraag ons om een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling
Vorige | Volgende

Violierstraat 11 Almelo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!! Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is voorzien van 135 m▓ woonoppervlak, 2 badkamers, 3 slaapkamers, ruime leef-keuken en buiten zwembad!
Tevens is deze woning voorzien van zonnepanelen, vrijstaande garage en de mogelijkheid tot het vestigen van kantoorruimte.
Deze woning ligt 5 minuten gelegen van het centrum en nabij de rondweg van Almelo.

Loopt u even mee :

Begane grond :
Aangekomen bij deze nette woning is niet direct duidelijk hoeveel ruimte, luxe en comfort deze te bieden heeft. Wat wel direct duidelijk is, is dat de woning goed onderhouden is en het een goede ligging heeft ten aanzien van het centrum en de hedendaagse faciliteiten.
Wanneer we de voordeur openen heeft u direct de mogelijkheid tot het nemen van de trap naar de 1e verdieping. De deur tegenover u is de toegangsdeur tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is met zijn erkertje, open haard, houten vloer en open keuken zeer sfeervol te noemen. De open keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenenblad, wasemkap, vaatwasmachine, inbouw oven en magnetron, koffiemachine, gas kookstel en grill en vele kastruimte.
Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid door middel van het openen van de openslaande deuren de tuin te betreden.
Ook heeft u de mogelijkheid om de eerste badkamer te betreden. Deze badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting, inloopdouche voorzien van een sunshower, badkamermeubel, toilet en urinoir.

1e verdieping :
Vanuit de overloop kunt u twee slaapkamers betreden. Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep ramen en dubbel glas. Ook treft u op deze verdieping de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, bad meubel, inloopdouche en rolluiken.

2e verdieping :
Middels een vaste trap kunt u de tweede verdieping betreden welke tevens de derde slaapkamer is.
Deze kamer is voorzien van een dakraam en walk in closet.

Maar er is meer!
De tuin! Of ook wel een vakantieoord bij uw eigen woning genoemd. De tuin is met zijn oppervlakte en indeling toegankelijk voor meer meerdere doeleinden waar genieten centraal staat.
Deze tuin is voorzien van een zwembad (8x6m) overdekt terras, buiten haard/ barbecue en gastenverblijf/ werkruimte.
Het zwembad wordt jaarlijks onderhouden door een gerenommeerd bedrijf en heeft dit jaar nog zijn groot onderhoud gehad. Het zwembad is bij geen gebruik af te dekken door een zwembad zeil welke in 2018 vernieuwd is.
Deze heerlijke tuin ligt gelegen op het zuiden.
Vanuit de tuin heeft u de mogelijkheid de vrijstaande stenen garage te betreden welke plaats biedt aan tenminste 1 auto en (motor)fiets(en). Deze garage is voorzien van isolatie, raamwerk, licht en elektriciteit. De garage is tevens middels een achterom te bereiken.
De ruimte naast de garage is te gebruiken als gastenverblijf, werkruimte of badhuis. Deze ruimte is voorzien van veel raamwerk, openslaande deuren, water en elektriciteit.
Op het dak van deze ruimtes liggen 14 zonnepalen welke zorg dragen voor een zo voordelig mogelijke energienota.


Bijzonderheden :
- Buiten zwembad
- 2 badkamers
- Gasten verblijf / werkruimte
- Vrijstaande garage
- 3 slaapkamers
- Zeer riante woonkamer + keuken
- Komend buitenschilderwerk inclusief
- Zonnepanelen
- Tuin op het zuiden


Ge´nteresseerd? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof, pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
421 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, urinoir, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonnecollectoren
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Almelo
Sectie
H
Perceel
10354
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 20 x 16 m
Oppervlakte
320 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object